1995〜2005年築, 専有面積78.65㎡〜98.65㎡の平均販売価格
兵庫県
43.3万円/㎡
前年比-8.6%
神戸市東灘区
55.9万円/㎡
前年比-10.1%
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 88.65㎡の場合
相場
4,444万円
50.1万円/㎡
1,800
3,562
5,325
7,087
AI査定結果
推定相場価格
4,444万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜5,325万円
40.2万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ芦屋川シーサイドテラス
3,899万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 88.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,899万円 | 44.0万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,990万円 | 45.0万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,290万円 | 43.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 3,000万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,780万円 | 38.7万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 2,280万円 | 30.2万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 40.0万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 40.0万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,699万円 | 47.2万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,980万円 | 33.6万円 | 4階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,790万円 | 48.4万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 33.0万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 3,800万円 | 49.3万円 | 4階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,080万円 | 27.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/18 | 2,350万円 | 32.7万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/08 | 2,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | コスモ芦屋川シーサイドテラス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅13分 | 3,899万円 | 44.0万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/24 | アルス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅8分 | 4,180万円 | 53.3万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルネラディウス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 3,590万円 | 44.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルネ芦屋川ロザリウム 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2024/08/18 | ステイツ芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅8分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,980万円 | 59.1万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/18 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.6%下落、神戸市東灘区では10.1%下落しています。
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