コスモ芦屋川シーサイドテラス

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
2,290万円
30.3万円/㎡
相場
2,846万円
37.6万円/㎡
1,739
2,477
3,214
3,952
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,214万円
32.8万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ芦屋川シーサイドテラス
2,290万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は39.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,290万円30.3万円4階 75.6㎡ 3LDK東
2026/02/102,690万円35.6万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2026/02/012,780万円38.7万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2026/01/132,430万円32.1万円4階 75.6㎡ 3LDK東
2026/01/062,790万円36.9万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2025/12/132,999万円41.7万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2025/12/043,098万円43.1万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2025/11/292,990万円39.6万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2025/11/222,500万円34.8万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/11/152,500万円33.1万円4階 75.6㎡ 3LDK東
2025/11/073,480万円39.3万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/10/213,880万円45.4万円3階 85.4㎡ 4LDK北西
2025/10/202,300万円32.0万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2025/10/143,190万円42.2万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2025/10/113,699万円41.7万円4階 88.65㎡ 3LDK南東
2025/08/213,799万円42.9万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/06/203,899万円44.3万円4階 88.05㎡ 3LDK南
2025/06/102,280万円31.4万円1階 72.67㎡ 3LDK西
2025/06/033,899万円44.0万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/05/262,280万円31.7万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2025/04/073,990万円45.0万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2025/03/293,290万円43.5万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2025/03/263,000万円41.7万円4階 71.92㎡ 3LDK西
2024/12/142,280万円30.2万円1階 75.6㎡ 3LDK東
2024/11/023,080万円40.0万円4階 77.04㎡ 3LDK-
2024/10/052,980万円33.6万円4階 88.65㎡ 3LDK南
2024/10/052,880万円40.0万円1階 71.92㎡ 3LDK西
2024/10/053,699万円47.2万円5階 78.3㎡ 3LDK西
2024/08/063,790万円48.4万円5階 78.3㎡ 3LDK西
2024/07/013,790万円48.4万円-6階 78.3㎡ 3LDK西
2024/03/242,580万円33.0万円5階 78.3㎡ 3LDK西
2024/02/253,800万円49.3万円4階 77.04㎡ 3LDK南
2024/02/252,080万円27.5万円1階 75.6㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
コスモ芦屋川シーサイドテラス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅13分 2,290万円30.3万円75.6㎡3LDK4階 / 6階建 東2000年91戸RC
2024/10/12ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 1,980万円27.5万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2025/10/20リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,200万円27.9万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2026/02/12リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 2,990万円36.9万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2024/01/27東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 2,480万円28.0万円88.56㎡3LDK1階 / 3階建 東1999年72戸RC
2024/11/30東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 2,980万円33.9万円87.83㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年54戸RC
2025/12/12東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 2,350万円26.8万円87.83㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年54戸RC
2025/11/01住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,680万円35.2万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年69戸RC
2026/02/18セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 2,610万円36.3万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2025/04/25住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円36.8万円72.91㎡3LDK7階 / 9階建 南西1996年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市東灘区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して38.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市東灘区
49.6万円/㎡
前年比-20.0%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ芦屋川シーサイドテラス
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
交通阪神本線芦屋駅徒歩13分
築年月2000年
階数6階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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